Projekty małych domów - niedrogie i energooszczędne

Budowa własnego domu wiąże się z ogromnymi kosztami – sam projekt potrafi kosztować kilka tysięcy złotych, a koszty budowy i materiałów liczy się w setkach tysięcy. Są osoby, dla których nawet większy wydatek nie stanowi większego problemu, jednak większość inwestorów wolałaby maksymalnie zredukować wydatki. Podpowiadamy, jak można to zrobić.

Kiedy warto brać pod uwagę projekty małych domów?

Często myślimy, że dom powinien być duży i okazały. Tymczasem dobrze rozplanowany, niewielki dom może być o wiele bardziej funkcjonalny nawet od mieszkania o większej powierzchni, ale z gorzej zaaranżowana przestrzenią. Oczywiście pewien metraż jest potrzebny, zwłaszcza, jeżeli planujemy powiększenie rodziny. Warto jednak zaplanować wielkość domu raczej tak, by optymalnie wykorzystać niewielką przestrzeń – taki budynek będzie nie tylko tańszy w budowie, ale i dużo tańszy w utrzymaniu, szczególnie jeżeli zadbamy o jego energooszczędność.

Wybór małego domu w technologii energooszczędnej lub wręcz pasywnej zapewni nam ogromne oszczędności, które szybko zwrócą koszty inwestycji w nieco droższe technologie, szczególnie, jeżeli postaramy się o dopłatę.

Projekty małych domów są więc dobrym pomysłem dla niewielkich rodzin, które oszczędnie gospodarują przestrzenią. Może w tym pomóc postawienie dodatkowej altanki na narzędzia czy w razie potrzeby – osobny garaż.

Warto wiedzieć, że każda kolejna kondygnacja zwiększa koszty budowy, warto więc zbudować dom parterowy, o ile nasza działka na to pozwala.

Projekty małych domów – kiedy są energooszczędne?

Sam fakt, że za ogrzanie małego domu zapłacimy mniej, niż za ogrzanie dużego nie oznacza jeszcze, że budynek jest energooszczędny. Wydajność energetyczną budynku liczy się w kilowatogodzinach na met kwadratowy rocznie. Oczywiste jest, że przy takim samym zapotrzebowaniu na energię w przeliczeniu na metr kwadratowy, mniej zapłacimy za mniejszy dom – oszczędność dla mieszkańców to jednak nie to samo, co ogólnie zdefiniowana energooszczędność. O energooszczędności w przypadku zabudowy jednorodzinnej mówi się, gdy budynek na ogrzanie pomieszczeń i wody użytkowej potrzebuje 70 kWh/metr kwadratowy rocznie lub mniej.

Od 1 stycznia 2021 każdy nowo budowany dom będzie musiał spełniać to kryterium – nie jest to jednak najostrzejsza z norm. Będą ją jednak musiały uwzględniać wszystkie projekty domów, małych i tych dużych. Dobrze też wiedzieć o domach pasywnych – ich zapotrzebowanie na energię pierwotną to maksymalnie 15 kWh/m2.

Budowa domów energooszczędnych i pasywnych jest droższa od konwencjonalnych technik, jednak jest to inwestycja, która zwraca się dość szybko. Warto więc wydać więcej na budowę, by w przyszłości cieszyć się dużo niższymi rachunkami.

Gdzie można znaleźć projekty małych domów?

Wykonanie projektu małego domu najlepiej albo zlecić sprawdzonemu architektowi, albo zdecydować się na wybór jednego z setek gotowych projektów. Jeżeli wiemy, że mamy niestandardowe oczekiwania, to lepszym rozwiązaniem może się okazać projekt przygotowany indywidualnie. W przeciwnym wypadku lepiej przeglądać gotowe projekty małych domów, które są o wiele tańsze i dostępne niemal od ręki. Można je znaleźć na stronach wielu firm współpracujących z biurami projektowymi, np. https://pracownia-projekty.dom.pl/male_domy.html. Przeglądanie projektów często jest łatwiejsze dzięki specjalnym wyszukiwarkom, które posiadają opcje filtrowania według parametrów takich jak metraż, ilość poziomów czy technologia, jakiej dedykowany jest projekt.