Pomorze w budowie

Nieco mniejsza liczba mieszkań oddanych do użytkowania w styczniu nie oznacza, że branża budowlana rozpoczyna zwijanie interesów. Wręcz przeciwnie – branża mieszkaniowa ma się bardzo dobrze i w tym roku zrealizowanych zostanie wiele nowych inwestycji.

W ostatnich 12 miesiącach rozpoczęto w Polsce budowę 208,7 tys. mieszkań, o 17,3 proc. więcej niż rok wcześniej. Podobnie wygląda dynamika pozwoleń na budowę, których liczba wzrosła o 18,5 proc., do wartości 256,5 tys.

Rynek ma się dobrze, sprzyjają mu niskie stopy procentowe, niskie bezrobocie i rosnące płace. Warto też zwrócić uwagę na stabilizację cen (wzrosty są kilkuprocentowe) i zróżnicowanie źródeł finansowania zakupów (gotówka vs kredyt hipoteczny) – to zasadnicze różnice jeśli chodzi o porównanie do okresu 2006-2008, czyli boomu kredytowo-mieszkaniowego. Aktualna sytuacja jest inna, obserwując otoczenie rynku można o nim mówić jako o stabilnym.

A jak sytuacja wygląda na Pomorzu? Patrząc na plany deweloperów można powiedzieć, że znakomicie. W tym roku zostanie ukończonych wiele inwestycji, rozpoczną się też całkowicie nowe.

Arkadiusz Zalaszewski, kierownik ds. inwestycji NDI Development:
- W roku 2018 spółki z grupy holdingowej NDI Development Sp. z o.o. rozpoczną realizacje kilku nowych inwestycji mieszkaniowych w topowych lokalizacjach w Trójmieście i w Warszawie.W Trójmieście planowane są realizacje m.in.: luksusowego, kameralnego apartamentowca położonego w Dolnym Sopocie – obok Parku Północnego oraz wakacyjnych mieszkań w Gdańsku Brzeźnie, sąsiadujących bezpośrednio z plażą. Kolejna, bardzo atrakcyjna realizacja, która jest obecnie w fazie projektowania znajduje się w obrębie historycznego Śródmieścia Gdańska, w sąsiedztwie Motławy. W Warszawie natomiast Spółka planuje budowę luksusowej kamienicy w ścisłym Centrum – obok rondo gen. Charles’a de Gaulle’a. W kamienicy powstaną apartamenty, lokale usługowe, a na najwyższych kondygnacjach mieszkania. Serdecznie zapraszamy zainteresowane osoby do kontaktu z naszymi biurami sprzedaży w Sopocie i Warszawie.

Sebastian Barandziak, członek zarządu i dyrektor ds. nieruchomości w Dekpol S.A.:

- Ten rok będzie dla nas kolejnym bardzo intensywnym okresem. Wystartowaliśmy już z realizacją prestiżowej inwestycji na gdańskiej Wyspie Spichrzów powstającej w obrębie ulic Pszennej, Chmielnej i Żytniej. W ramach projektu Grano Residence powstanie łącznie ok. 300 apartamentów mieszkalnych oraz lokali usługowych, w tym pokoi hotelowych sprzedawanych w systemie condo. W tym samym mieście rozpoczęliśmy również budowę osiedla Foresta na terenie dzielnicy Morena gdzie dostarczymy 157 komfortowych mieszkań w ramach pięciu kameralnych budynków. Z kolei w Tczewie wprowadziliśmy do oferty 12 domów jednorodzinnych. W przygotowaniu mamy jednocześnie kolejne projekty deweloperskie w Gdańsku oraz planujemy ekspansję w innych rejonach kraju. W tym zakresie przygotowujemy się do rozpoczęcia w tym roku dużej inwestycji w Warszawie oraz chcemy wejść z naszą ofertą również do Wrocławia. W efekcie zakładamy utrzymanie wysokiego tempa sprzedaży mieszkań w bieżącym roku.

Anna Wojciechowska, dyrektor sprzedaży i marketingu w gdańskim oddziale ROBYG:
- W 2018 roku Grupa Deweloperska ROBYG zamierza zarówno wprowadzić do sprzedaży nowe etapy w inwestycjach takich jak Stacja Nowy Gdańsk, Zajezdnia Wrzeszcz, Nadmotławie czy Nowa Letnica, jak również rozpocząć sprzedaż nowych osiedli.Będziemy nadal pracowali nad tym aby każdy klient znalazł w ROBYG ofertę dla siebie. Oferujemy bowiem zróżnicowane lokalizacje, wysoki standard i przystępne ceny już od 4900 zł/m2. W 2017 roku ROBYG oferta firmy została wzbogacona o prestiżową inwestycję – Nadmotławie Apartments. Ten luksusowy, położony nad brzegiem Motławy projekt stworzony został z myślą o najbardziej wyrafinowanych gustach i wysokich oczekiwaniach naszych Klientów. Ponadto osobom zainteresowanym nabyciem nieruchomości na wynajem zadedykowaliśmy Nadmotławie Estate – prestiżowe lokale w sercu Gdańska.W 2018 roku planujemy rozpocząć sprzedaż, zlokalizowanej przy ul. Łódzkiej, nowej inwestycji skierowanej dla osób, którym zależy na dobrej i szybkiej komunikacji z centrum miasta jak i z Obwodnicą a także bliskości szkół, przedszkoli i sklepów.

Mikołaj Konopka, prezes zarządu? Euro Styl S.A.:
- W czerwcu 2017 roku Euro Styl wszedł w skład Grupy Kapitałowej Dom Development S.A. – wiodącego dewelopera w Polsce i lidera warszawskiego rynku mieszkaniowego. Połączenie firm oznacza dla nas przyspieszenie procesu realizacji projektów mieszkaniowych i zwiększenie skali działalności w roku 2018. Obecnie działamy w Trójmieście ze zdwojoną siłą i optymistycznie spoglądamy w przyszłość.W nadchodzącym roku chcielibyśmy zawalczyć o pozycję lidera na trójmiejskim rynku nieruchomości. Zakładamy wprowadzenie kilku nowych inwestycji: po raz pierwszy pojawimy się na obiecującym rynku tak zwanego Małego Trójmiasta Kaszubskiego. W Gdańsku będziemy realizować kolejne osiedle na Przymorzu oraz wprowadzimy nowy etap inwestycji przy ul. Polanki. Kolejną nowością będzie duże osiedle zlokalizowane obok Futury Parku, która znajduje się w południowej części Gdańska. Będzie to realizacja w segmencie popularnym. Oprócz zupełnie nowych inwestycji będziemy kontynuowali projekty będące już w sprzedaży, a mające jeszcze potencjał gruntowy.

Julia Łaszkiewicz, członek Zarządu EKOLAN S.A.:
- Trójmiasto jest jednym z najlepiej ocenianych miejsc do zamieszkania w Polsce, nie dziwi więc wzrost liczby klientów zainteresowanych zakupem mieszkań właśnie u nas. Obserwujemy coraz większe zainteresowanie lokalizacjami w centrum miasta i w ten trend wpisuje się Ekolan ze swoimi nowymi projektami. W Gdańsku nad samą Motławą realizujemy Rezydencję Wintera, z widokiem na Główne Miasto i rzekę. W najbliższym czasie w naszej ofercie pojawią się kolejne inwestycje zlokalizowane m.in. w pasie nadmorskim. Tworzymy je z myślą o tych, którzy chcą na co dzień mieszkać w wyjątkowych miejscach, lub mieć drugi, wakacyjny dom nad morzem.