Nowa galeria w kwartale ulic Sienkiewicza, Wałowej, Srebrny Potok i św. Jana w Wejherowie miała zostać oddana do użytku pod koniec 2019 roku. Realizacja inwestycji stanęła pod znakiem zapytania, bo atrakcyjna nieruchomość wystawiona została na sprzedaż.
Przypomnimy. Nieruchomość w ścisłym centrum Wejherowa miasto sprzedało pod koniec 2012 roku za blisko 9 mln zł. Zgodnie z podpisaną umową nabywca zobowiązał się do „zabudowania przedmiotowej nieruchomości budynkiem lub budynkami o funkcji zgodnej z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego”.
Na początku ubiegłego roku inwestor otrzymał pozwolenie na budowę wielkopowierzchniowego obiektu handlowo-usługowego. Zgodnie z zapowiedziami budowa kompleksu pod nazwą Galeria Srebrna miała ruszyć w drugim kwartale ubiegłego roku. Łączny koszt inwestycji oszacowany został na około 100 mln zł. Ukończenie realizacji zadania zaplanowano na drugą połowę 2019 roku, o czym informowaliśmy tutaj.
Już wiadomo, że do tego czasu nie uda się zakończyć inwestycji, bo właściwe roboty budowlane dotąd nie ruszyły. Dodatkowo nieruchomość wystawiona została na sprzedaż. Za działki o łącznej powierzchni 22.569 m2 sprzedający zażądał 24 mln zł. Nie oznacza to jednak, że inwestycja nie zostanie zrealizowana, bo atrakcyjny teren przeznaczony jest pod budowę galerii handlowej.
0
0
0
0
0
0
mn08:32, 04.02.2019
kupili za 9 sprzedają za 22ml.niezły interes przy niewielkich nakładach 08:32, 04.02.2019
czytelniczka09:30, 04.02.2019
Przewał dekady! 09:30, 04.02.2019
wejherowiak10:59, 04.02.2019
Wolałbym tam kwartał kamienic w stylu tego nad Cerdonem! 10:59, 04.02.2019
Sławek14:27, 04.02.2019
Będą bloki mieszkalne znanego dewelopera z Trójmiasta. 14:27, 04.02.2019
paweł13:15, 10.02.2019
A skąd masz takie informacje? To pewne? fajnie by było-bo mało tych ofert w Wejherowie tylko sam orlex. 13:15, 10.02.2019
bobek16:26, 04.02.2019
Gdyby nie opieszałość odpowiedzialnych za wydanie pozwoleń magistratów być może i inwestor już dawno by czerpał zyski z inwestycji.
Skoro pozwolenie uzyskał w ubiegłym roku to z samej "zamrożonej" gotówki wydanej na zakup ziemi ma stratę i to sporą. Też bym tak zrobił chcąc się odkuć -ziemia podrożała to i zyskiem ją sprzeda. Sam kupiłem działkę pod budownictwo jednorodzinne od miasta - i uważam ,że nasze władze podchodzą do inwestora na zasadzie " kup i spadaj " i zero pomocy przy walce z "papierami" choć to miasto sprzedało, miasto ustaliło warunki, i miasto rzuca kłody pod nogi.
Szkoda, ale trochę jeszcze poczekamy na galerię z prawdziwego zdarzenia - taka bez hipermarketu raczej nie ma racji bytu (patrz Galerię Rumia - ciągle są puste boxy)
pozdrawiam. 16:26, 04.02.2019
roman19:17, 04.02.2019
działka była kupiona na sprzedaż z dużym zyskiem , teraz powinna wrócić do miasta . 19:17, 04.02.2019
piki14:53, 05.02.2019
Na koszt miasta zlikwidowano budynki przy Sienkiewicza -wszystko to dla tej inwestycji ,a teraz inwestycji nie będzie.Czy inwestor zwróci kasę miastu za to ? Miasto nie jest od tego ,aby płaszczyć się przed inwestorem.Są wymagania ,dokumenty i inwestor wie w co wchodzi ,chyba że to laik w te tematy ,to cóż ..przepraszać go za to ? Albo umiem coś robić albo nie . 14:53, 05.02.2019
Gość12:43, 07.02.2019
Zgodnie w warunkami przetargu miasto powinno już pobierać kary umowne
Wystarczy zajrzeć tu - : https://bip.wejherowo.pl/strony/2159.dhtml
zakończenie budowy: uzyskanie pozwolenia na użytkowanie budynku lub budynków ? 5 lat od dnia zawarcia umowy sprzedaży przedmiotowej nieruchomości;
kara umowna: w treści umowy notarialnej będzie wpisane postanowienie o obowiązku uiszczenia kary umownej przez nabywcę na rzecz zbywcy, w wysokości 10 % ceny brutto nabycia nieruchomości za każdy pełny rok opóźnienia, w przypadku nie zakończenia budowy na przedmiotowej nieruchomości w przewidzianym terminie; kara umowna z tego tytułu nie może przekraczać wysokości ceny brutto nabycia przedmiotowej nieruchomości; obowiązek zapłacenia kary spoczywa na nabywcy niezależnie od tego, kto będzie właścicielem nieruchomości w chwili naliczenia kary.
Przetarg z końca roku 2012 - zakładając, że umowa została podpisana w roku 2013, inwestycja powinna zostać oddana do użytku najpóźniej w roku 2018 - a obecnie miasto powinno już pobierać kary umowne. 12:43, 07.02.2019
2 1
nakłady żadne tylko tyle co do kieszeni . 19:20, 04.02.2019